Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Av Mal de Lattre de Tassigny à Capbreton

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Av Mal de Lattre de Tassigny,40130 Capbreton (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Av Mal de Lattre de Tassigny,40130-Capbreton indique un avis de valeur compris entre 788.000€ et 888.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.880€ et 8.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 788.000€ et 888.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Capbreton (40065), comprenant 9203 habitants est de 11,09€, soit un loyer théorique mensuel de 1.109€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,54€, à 16,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 754€ et 1.630€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-182RUE JEAN RAMEAU52588881095400€4246€
2021-01-182RUE JEAN RAMEAU52588881095400€4246€
2021-07-0769AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY479183536144€6787€
2021-07-0769AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY479183536144€6787€
2022-01-244RUE JEAN RAMEAU71908931319500€6945€
2022-01-244RUE JEAN RAMEAU71908931319500€6945€
2021-07-078RUE DU LAC361161370000€6066€
2021-07-078RUE DU LAC361161370000€6066€
2020-06-198RUE CHRISTOPHE COLOMB474500802650€10847€
2020-06-198RUE CHRISTOPHE COLOMB474500802650€10847€
2022-05-10326RUE FRANCIS JAMES352199135000€2596€
2022-05-10326RUE FRANCIS JAMES352199135000€2596€
2021-12-22326RUE FRANCIS JAMES353365200000€3774€
2021-12-22326RUE FRANCIS JAMES353365200000€3774€
2020-10-1632RUE DES BRETONS480634605000€7563€
2020-10-1632RUE DES BRETONS480634605000€7563€
2024-05-161RUE DES MOUSSES458258450000€7759€
2024-05-161RUE DES MOUSSES458258450000€7759€
2023-04-191RES PLAGE SUD3320299500€9359€
2023-04-191RES PLAGE SUD3320299500€9359€
2021-11-2226RES PLAGE SUD2330252400€7648€
2021-11-2226RES PLAGE SUD2330252400€7648€
2020-12-1028RES PLAGE SUD1260167520€6443€
2020-12-1028RES PLAGE SUD1260167520€6443€
2022-09-0728RES PLAGE SUD1260220000€8462€
2022-09-0728RES PLAGE SUD1260220000€8462€
2024-04-0334RES PLAGE SUD3370300000€8108€
2024-04-0334RES PLAGE SUD3370300000€8108€
2021-01-1432RUE DU LAC350129347000€6940€
2021-01-1432RUE DU LAC350129347000€6940€
2022-10-0444AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY102390440000€1841€
2022-10-0444AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY102390440000€1841€
2021-05-2811AV DE LA COTE D'ARGENT4108629743890€6888€
2021-05-2811AV DE LA COTE D'ARGENT4108629743890€6888€
2021-04-0828RUE DU CDT L'HERMINIER350776575000€11500€
2021-04-0828RUE DU CDT L'HERMINIER350776575000€11500€
2020-05-2915RUE DES BRETONS4510336400€6596€
2020-05-2915RUE DES BRETONS4510336400€6596€
2021-06-189RUE DESJOBERT5110371765000€6955€
2021-06-189RUE DESJOBERT5110371765000€6955€
2022-04-191RUE DE LA FREGATE5109210650000€5963€
2022-04-191RUE DE LA FREGATE5109210650000€5963€
2022-04-0120RUE DU CDT L'HERMINIER479906800000€10127€
2022-04-0120RUE DU CDT L'HERMINIER479906800000€10127€
2023-10-31104LES JARDINS DE LA PLAGE3540425000€7870€
2023-10-31104LES JARDINS DE LA PLAGE3540425000€7870€
2022-07-08110LES JARDINS DE LA PLAGE2270247440€9164€
2022-07-08110LES JARDINS DE LA PLAGE2270247440€9164€
2023-11-2872LES JARDINS DE LA PLAGE2300233010€7767€
2023-11-2872LES JARDINS DE LA PLAGE2300233010€7767€
2021-06-2873LES JARDINS DE LA PLAGE2300238000€7933€
2021-06-2873LES JARDINS DE LA PLAGE2300238000€7933€
2021-08-0984LES JARDINS DE LA PLAGE3320267500€8359€
2021-08-0984LES JARDINS DE LA PLAGE3320267500€8359€
2023-03-0785LES JARDINS DE LA PLAGE3320294030€9188€
2023-03-0785LES JARDINS DE LA PLAGE3320294030€9188€
2020-08-2890LES JARDINS DE LA PLAGE3320196000€6125€
2020-08-2890LES JARDINS DE LA PLAGE3320196000€6125€
2022-01-2692LES JARDINS DE LA PLAGE3340312000€9176€
2022-01-2692LES JARDINS DE LA PLAGE3340312000€9176€
2021-09-1023AV DE LA COTE D'ARGENT477569750000€9740€
2021-09-1023AV DE LA COTE D'ARGENT477569750000€9740€
2020-09-0130RUE DES BASQUES471269442000€6225€
2020-09-0130RUE DES BASQUES471269442000€6225€
2021-11-2516RUE DES BRETONS7180618551250€3063€
2021-11-2516RUE DES BRETONS7180618551250€3063€
2020-05-2746AV DE BIARRITZ4105411554500€5281€
2020-05-2746AV DE BIARRITZ4105411554500€5281€
2022-11-2836RUE DU LAC4650435000€6692€
2022-11-2836RUE DU LAC4650435000€6692€
2022-03-044RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON470711744300€10633€
2022-03-044RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON470711744300€10633€
2020-12-233RUE DES MARSOUINS485266480000€5647€
2020-12-233RUE DES MARSOUINS485266480000€5647€
2024-03-047RUE CASTAGNET355758789950€14363€
2024-03-047RUE CASTAGNET355758789950€14363€
2022-10-1813RUE DE MADRID61775761600000€9040€
2022-10-1813RUE DE MADRID61775761600000€9040€
2023-06-2913RUE DE MADRID61775762340000€13220€
2023-06-2913RUE DE MADRID61775762340000€13220€
2023-04-2211RUE DES MARSOUINS461197870650€14273€
2023-04-2211RUE DES MARSOUINS461197870650€14273€
2021-10-2912RUE DES BASQUES476514637500€8388€
2021-10-2912RUE DES BASQUES476514637500€8388€
2022-01-13258RUE DES BASQUES5115721890000€7739€
2022-01-13258RUE DES BASQUES5115721890000€7739€
2023-11-076RUE BREMONTIER464585140400€2194€
2023-11-076RUE BREMONTIER464585140400€2194€
2021-09-166RUE DES BASQUES8120412283305€2361€
2021-09-166RUE DES BASQUES8120412283305€2361€
2024-05-078IMP DES OEILLETS DES DUNES4780509220€6528€
2024-05-078IMP DES OEILLETS DES DUNES4780509220€6528€
2020-10-161RUE DES GOELANDS4120617660000€5500€
2020-10-161RUE DES GOELANDS4120617660000€5500€
2023-12-211RUE DES GOELANDS41206171645020€13709€
2023-12-211RUE DES GOELANDS41206171645020€13709€
2020-11-101RUE DES GOELANDS5126466903100€7167€
2020-11-101RUE DES GOELANDS5126466903100€7167€
2021-06-0119RUE DES MARSOUINS6108419700000€6481€
2021-06-0119RUE DES MARSOUINS6108419700000€6481€
2021-01-2737AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY61609101111280€6946€
2021-01-2737AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY61609101111280€6946€
2020-03-2727RUE DARMANDARITZ7166718408500€2461€
2020-03-2727RUE DARMANDARITZ7166718408500€2461€
2020-07-1734AV DE BIARRITZ51421290901300€6347€
2020-07-1734AV DE BIARRITZ51421290901300€6347€
2023-05-251RUE DU GOUF588188749000€8511€
2023-05-251RUE DU GOUF588188749000€8511€
2021-07-0713RUE HENRI IV8148523810000€5473€
2021-07-0713RUE HENRI IV8148523810000€5473€
2023-03-245AV DES OEILLETS DES DUNES482687814956€9938€
2023-03-245AV DES OEILLETS DES DUNES482687814956€9938€
2022-03-3117RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON346594667300€14507€
2022-03-3117RUE DE L'ISLE DE CAPBRETON346594667300€14507€
2023-05-059RUE MARLAN488443900000€10227€
2023-05-059RUE MARLAN488443900000€10227€
2023-05-2512AV DU PORT D'ALBRET7110480865000€7864€
2023-05-2512AV DU PORT D'ALBRET7110480865000€7864€
2022-03-1112RUE HENRI IV580379620000€7750€
2022-03-1112RUE HENRI IV580379620000€7750€
2021-01-2012AV DU PORT D'ALBRET8106516693000€6538€
2021-01-2012AV DU PORT D'ALBRET8106516693000€6538€
2022-09-197RUE DES MUGES388400816900€9283€
2022-09-197RUE DES MUGES388400816900€9283€
2022-08-1031AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4119205881120€7404€
2022-08-1031AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4119205881120€7404€
2022-01-0573AV GEORGES POMPIDOU5150478800000€5333€
2022-01-0573AV GEORGES POMPIDOU5150478800000€5333€
2022-10-211IMP DELORME3800390000€4875€
2022-10-211IMP DELORME3800390000€4875€
2021-08-1938RUE DES PYRENEES3500350000€7000€
2021-08-1938RUE DES PYRENEES3500350000€7000€
2020-06-022RUE DE LA CHAUMIERE4101470807600€7996€
2020-06-022RUE DE LA CHAUMIERE4101470807600€7996€
2024-04-3020AV DE BIARRITZ4151500800000€5298€
2024-04-3020AV DE BIARRITZ4151500800000€5298€
2020-09-230AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4720263100€3654€
2020-09-230AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY4720263100€3654€
2020-05-279AV GEORGES POMPIDOU5145742695000€4793€
2020-05-279AV GEORGES POMPIDOU5145742695000€4793€
2023-09-2038RUE MAURICE MARTIN475788787500€10500€
2023-09-2038RUE MAURICE MARTIN475788787500€10500€
2020-12-237RUE DES PYRENEES499500690000€6970€
2020-12-237RUE DES PYRENEES499500690000€6970€
2020-06-168RUE DES PYRENEES472588700000€9722€
2020-06-168RUE DES PYRENEES472588700000€9722€
2022-05-0317RUE DAVID CHABAS4100268790000€7900€
2022-05-0317RUE DAVID CHABAS4100268790000€7900€
2023-09-2916RUE ST VINCENT DE PAUL6100685752381€7524€
2023-09-2916RUE ST VINCENT DE PAUL6100685752381€7524€
2020-09-2527RUE DOUBERT465483495000€7615€
2020-09-2527RUE DOUBERT465483495000€7615€
2022-09-2914RUE DAVID CHABAS232188370500€11578€
2022-09-2914RUE DAVID CHABAS232188370500€11578€
2022-12-2726RUE MAURICE MARTIN4153827720000€4706€
2022-12-2726RUE MAURICE MARTIN4153827720000€4706€
2022-06-2710AV GEORGES POMPIDOU51277951625460€12799€
2022-06-2710AV GEORGES POMPIDOU51277951625460€12799€
2023-02-2712RUE DAVID CHABAS591265926000€10176€
2023-02-2712RUE DAVID CHABAS591265926000€10176€
2020-04-30202RES NOUVELLES MAISONS DU PORT33646182000€5056€
2020-04-30202RES NOUVELLES MAISONS DU PORT33646182000€5056€
2020-12-1711RUE EMILE AUBE4102515640000€6275€
2020-12-1711RUE EMILE AUBE4102515640000€6275€
2020-06-039RUE EMILE AUBE6100806660000€6600€
2020-06-039RUE EMILE AUBE6100806660000€6600€
2022-07-063ALL BONAMOUR6146503667000€4568€
2022-07-063ALL BONAMOUR6146503667000€4568€
2022-05-176RUE DES SABLES596500730000€7604€
2022-05-176RUE DES SABLES596500730000€7604€
2024-05-242AV GEORGES POMPIDOU5150541772500€5150€
2024-05-242AV GEORGES POMPIDOU5150541772500€5150€
2022-12-0210IMP D'ARRIBERE497622810000€8351€
2022-12-0210IMP D'ARRIBERE497622810000€8351€
2022-06-222ALL BONAMOUR613010001100000€8462€
2022-06-222ALL BONAMOUR613010001100000€8462€
2020-08-17210RES NOUVELLES MAISONS DU PORT23155185000€5968€
2020-08-17210RES NOUVELLES MAISONS DU PORT23155185000€5968€
2021-05-035RUE EMILE AUBE6140530987250€7052€
2021-05-035RUE EMILE AUBE6140530987250€7052€
2022-01-288RUE DES SABLES48050060000€750€
2022-01-288RUE DES SABLES48050060000€750€
2021-09-30211RES NOUVELLES MAISONS DU PORT22747202500€7500€
2021-09-30211RES NOUVELLES MAISONS DU PORT22747202500€7500€
2023-09-12218RES NOUVELLES MAISONS DU PORT33271230000€7188€
2023-09-12218RES NOUVELLES MAISONS DU PORT33271230000€7188€
2021-04-26220RES NOUVELLES MAISONS DU PORT22242185250€8420€
2021-04-26220RES NOUVELLES MAISONS DU PORT22242185250€8420€
2023-04-2847AV GEORGES CLEMENCEAU394718950000€10106€
2023-04-2847AV GEORGES CLEMENCEAU394718950000€10106€
2023-12-1918AV DE L ATLANTIQUE2250320450€12818€
2023-12-1918AV DE L ATLANTIQUE2250320450€12818€
2021-07-27216RES NOUVELLES MAISONS DU PORT33441210000€6176€
2021-07-27216RES NOUVELLES MAISONS DU PORT33441210000€6176€
2023-09-21213RES NOUVELLES MAISONS DU PORT33541245000€7000€
2023-09-21213RES NOUVELLES MAISONS DU PORT33541245000€7000€
2024-06-289ALL BONAMOUR289400714060€8023€
2024-06-289ALL BONAMOUR289400714060€8023€
2022-09-2843AV GEORGES CLEMENCEAU51571171950000€6051€
2022-09-2843AV GEORGES CLEMENCEAU51571171950000€6051€
2020-05-1519ALL DU BOUDIGAU5127485632000€4976€
2020-05-1519ALL DU BOUDIGAU5127485632000€4976€
2022-07-252AV DE BIARRITZ381558760000€9383€
2022-07-252AV DE BIARRITZ381558760000€9383€
2022-01-266RUE DOUBERT7190567945000€4974€
2022-01-266RUE DOUBERT7190567945000€4974€
2021-04-283PL RAKHAM LE ROUGE2260207094€7965€
2021-04-283PL RAKHAM LE ROUGE2260207094€7965€
2021-09-073PL RAKHAM LE ROUGE2260250000€9615€
2021-09-073PL RAKHAM LE ROUGE2260250000€9615€
2024-06-213PL RAKHAM LE ROUGE3300197000€6567€
2024-06-213PL RAKHAM LE ROUGE3300197000€6567€
2024-05-143PL RAKHAM LE ROUGE3340211875€6232€
2024-05-143PL RAKHAM LE ROUGE3340211875€6232€
2020-12-043PL RAKHAM LE ROUGE3340226800€6671€
2020-12-043PL RAKHAM LE ROUGE3340226800€6671€
2023-09-213PL RAKHAM LE ROUGE3340247000€7265€
2023-09-213PL RAKHAM LE ROUGE3340247000€7265€
2023-12-193PL RAKHAM LE ROUGE3340250000€7353€
2023-12-193PL RAKHAM LE ROUGE3340250000€7353€
2020-12-173PL RAKHAM LE ROUGE3340250000€7353€
2020-12-173PL RAKHAM LE ROUGE3340250000€7353€
2021-06-233AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3600220000€3667€
2021-06-233AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3600220000€3667€
2022-06-214RUE EMILE AUBE4841006932500€11101€
2022-06-214RUE EMILE AUBE4841006932500€11101€
2021-09-161RUE LABORDE6120406900000€7500€
2021-09-161RUE LABORDE6120406900000€7500€
2024-06-0415AV DE L ATLANTIQUE226120444645€17102€
2024-06-0415AV DE L ATLANTIQUE226120444645€17102€
2022-07-059AV DES DUNES368189543000€7985€
2022-07-059AV DES DUNES368189543000€7985€
2022-12-1914RUE LABORDE379431534000€6759€
2022-12-1914RUE LABORDE379431534000€6759€
2021-06-07728RES LES MAISONS DU PORT34070274750€6869€
2021-06-07728RES LES MAISONS DU PORT34070274750€6869€
2023-02-2316RUE LABORDE370402580000€8286€
2023-02-2316RUE LABORDE370402580000€8286€
2021-08-0320AV DU MARECHAL LECLERC71725802141800€12452€
2021-08-0320AV DU MARECHAL LECLERC71725802141800€12452€
2022-09-3057IMP HUGUES71021104680000€6667€
2022-09-3057IMP HUGUES71021104680000€6667€
2021-09-1514RUE MAURICE MARY61808381100000€6111€
2021-09-1514RUE MAURICE MARY61808381100000€6111€
2020-06-2220RUE LABORDE6170820792990€4665€
2020-06-2220RUE LABORDE6170820792990€4665€
2022-02-17399AV DE GAUJACQ61357002143000€15874€
2022-02-17399AV DE GAUJACQ61357002143000€15874€
2024-04-304RUE DE BAYE62166211050000€4861€
2024-04-304RUE DE BAYE62166211050000€4861€
2020-10-2213ALL DU ROMARIN2480359000€7479€
2020-10-2213ALL DU ROMARIN2480359000€7479€
2021-09-1713ALL DU ROMARIN2480520000€10833€
2021-09-1713ALL DU ROMARIN2480520000€10833€
2020-09-1843AV DE L ATLANTIQUE2450263000€5844€
2020-09-1843AV DE L ATLANTIQUE2450263000€5844€
2021-09-2210RUE DE BAYE4110551674950€6136€
2021-09-2210RUE DE BAYE4110551674950€6136€
2021-12-09566AV DE L OCEAN462600410000€6613€
2021-12-09566AV DE L OCEAN462600410000€6613€
2022-10-0646AV DU MARECHAL LECLERC31099921040200€9543€
2022-10-0646AV DU MARECHAL LECLERC31099921040200€9543€
2020-10-144ALL DU SERPOLET4790400000€5063€
2020-10-144ALL DU SERPOLET4790400000€5063€
2021-03-051AV DES DUNES344153279000€6341€
2021-03-051AV DES DUNES344153279000€6341€
2021-11-1549AV DE L ATLANTIQUE2260282460€10864€
2021-11-1549AV DE L ATLANTIQUE2260282460€10864€
2023-08-2158ALL MARINES51210634615€5245€
2023-08-2158ALL MARINES51210634615€5245€
2022-09-089022AV DE BIARRITZ2600599700€9995€
2022-09-089022AV DE BIARRITZ2600599700€9995€
2023-06-201IMP MAURICE MARY4108653761905€7055€
2023-06-201IMP MAURICE MARY4108653761905€7055€
2024-04-055IMP DES GRAVIERES475107492520€6567€
2024-04-055IMP DES GRAVIERES475107492520€6567€
2023-08-0451AV DU MARECHAL LECLERC33614194400€5400€
2023-08-0451AV DU MARECHAL LECLERC33614194400€5400€
2020-09-1851AV DU MARECHAL LECLERC33624240000€6667€
2020-09-1851AV DU MARECHAL LECLERC33624240000€6667€
2023-02-2451AV DU MARECHAL LECLERC33618265000€7361€
2023-02-2451AV DU MARECHAL LECLERC33618265000€7361€
2023-02-0151AV DU MARECHAL LECLERC33635275000€7639€
2023-02-0151AV DU MARECHAL LECLERC33635275000€7639€
2021-01-1412AV DU MARECHAL LECLERC353365535000€10094€
2021-01-1412AV DU MARECHAL LECLERC353365535000€10094€
2022-09-27379AV DE L OCEAN3709231750000€25000€
2022-09-27379AV DE L OCEAN3709231750000€25000€
2023-05-23110AV DES CETOINES61306831397110€10747€
2023-05-23110AV DES CETOINES61306831397110€10747€
2023-01-040IMP MAURICE MARY37755393450€1214€
2023-01-040IMP MAURICE MARY37755393450€1214€
2023-01-1870AV DE L ATLANTIQUE248144429500€8948€
2023-01-1870AV DE L ATLANTIQUE248144429500€8948€
2023-10-3111RUE DE BAYE7146564936000€6411€
2023-10-3111RUE DE BAYE7146564936000€6411€
2021-06-151AV DU BOURRET411012661000000€9091€
2021-06-151AV DU BOURRET411012661000000€9091€
2022-10-28314AV DE GAUJACQ713510102685000€19889€
2022-10-28314AV DE GAUJACQ713510102685000€19889€